Penilaian Kaedah Projek dan Contoh Projek



Satu penilaian kewangan projek ia adalah penyiasatan semua bahagian projek yang ditentukan untuk menilai jika ini akan mempunyai prestasi masa depan. Oleh itu, penilaian awal ini akan menjadi cara untuk mengetahui sama ada projek ini akan menyumbang kepada objektif syarikat atau jika ia akan membuang masa dan wang.

Pentingnya penilaian kewangan adalah sebelum pembayaran dibuat. Tanpa ini, banyak risiko kewangan projek tidak akan dipertimbangkan, meningkatkan kebarangkalian kegagalan projek. Perlu diingat bahawa penilaian ini didasarkan pada anggaran data, jadi ia tidak memastikan bahawa projek itu akan menjadi kejayaan atau kegagalan.

Walau bagaimanapun, kesedarannya dengan ketara meningkatkan kebarangkalian kejayaan, dan memberi amaran tentang faktor-faktor penting yang perlu diambil kira dalam projek itu, seperti masa pemulihan pelaburan, keuntungan atau pendapatan dan anggaran kos.

Indeks

  • 1 Ciri-ciri
    • 1.1 Aliran dana
    • 1.2 Pembiayaan
    • 1.3 Masa pulangan pelaburan
    • 1.4 Objektif
  • 2 Kaedah penilaian kewangan 
    • 2.1 Nilai Kini Bersih (NPV)
    • 2.2 Kadar Pulangan Dalaman (IRR)
    • 2.3 Tempoh Pemulihan (PR atau Payback)
  • 3 Contoh
    • 3.1 VAN dan IRR
    • 3.2 Pemulihan atau Tempoh Bayaran Balik
  • 4 Rujukan

Ciri-ciri

Ciri-ciri penilaian ini boleh berbeza-beza bergantung kepada jenis projek. Walau bagaimanapun, semua penilaian harus menyentuh topik berikut:

Aliran tunai

Setelah beroperasi, projek itu akan menghasilkan pendapatan dan perbelanjaan. Bagi setiap tahun operasi adalah perlu untuk menganggarkan berapa banyak yang akan dihasilkan dari satu sama lain untuk mendapatkan aliran dana yang ada.

Pembiayaan

Walaupun syarikat mampu membiayai sendiri projek itu, dalam penilaian kewangan adalah penting untuk merawat projek seolah-olah ia harus membiayai sendiri.

Pulangan masa pelaburan

Masa yang akan diambil projek itu menjadi menguntungkan adalah satu lagi maklumat penting ketika menilai secara finansial.

Objektif

Sekiranya objektif projek tidak sejajar dengan visi dan misi syarikat, tidak masuk akal untuk melakukannya.

Kaedah penilaian kewangan

Terdapat banyak kaedah penilaian kewangan, yang mana paling terkenal adalah: Nilai Had Semasa Bersih (NPV), Kadar Pulangan Dalaman (IRR) dan Tempoh Pemulihan (PR atau Payback).

Nilai Had Semasa Bersih (NPV)

NPV adalah prosedur yang mengukur nilai semasa siri aliran tunai masa depan (iaitu pendapatan dan perbelanjaan), yang akan dihasilkan oleh projek.

Untuk melakukan ini, arus kas masa depan mesti diperkenalkan dalam keadaan semasa syarikat (mengemas kini mereka melalui kadar diskaun) dan membandingkannya dengan pelaburan yang dibuat pada mulanya. Jika lebih besar daripada ini, projek itu disyorkan; jika tidak, ia tidak berbaloi untuk melaksanakannya.

Kadar Pulangan Dalaman (IRR)

IRR cuba untuk mengira kadar diskaun yang mencapai hasil positif bagi projek tersebut.

Dengan kata lain, cari kadar diskaun minima yang mana projek itu disyorkan dan akan menghasilkan keuntungan. Oleh itu, IRR adalah kadar diskaun yang mana NPV bersamaan dengan sifar.

Tempoh Pemulihan (PR atau Payback)

Kaedah ini bertujuan untuk mengetahui berapa lama masa yang diperlukan untuk memulihkan pelaburan awal projek. Ia diperoleh dengan menambah arus kas terkumpul sehinggalah mereka adalah sama dengan pencairan awal projek.

Teknik ini mempunyai beberapa kelemahan. Dalam satu tangan, ia hanya mengambil masa untuk memulihkan pelaburan.

Ini boleh membawa kepada kesilapan apabila memilih antara satu projek dengan yang lain, kerana faktor ini tidak bermakna projek yang dipilih adalah yang paling menguntungkan di masa depan, tetapi ia adalah yang sebelum ini pulih.

Sebaliknya, nilai yang dikemaskini aliran tunai tidak diambilkira seperti dalam kaedah sebelumnya. Ini bukan yang paling sesuai, kerana diketahui bahawa nilai wang berubah dari masa ke masa.

Contohnya

VAN dan IRR

Contohnya, kita mempunyai projek berikut untuk menilai: kos awal € 20,000 yang dalam 3 tahun akan datang akan menghasilkan € 5,000, € 8,000 dan € 10,000, masing-masing.

VAN

Untuk mengira NPV, kita perlu tahu apa jenis minat yang kita ada. Jika kita tidak mempunyai € 20,000, kita mungkin meminta pinjaman bank pada kadar faedah.

Sekiranya kita mempunyai ini, kita mesti melihat apa keuntungan yang akan memberi kita wang dalam pelaburan lain, seperti deposit simpanan. Oleh itu, katakan bahawa minatnya adalah 5%.

Berikutan formula VAN:

Latihan akan kelihatan seperti ini:

VAN = -20000 + 4761.9 + 7256.24 + 8638.38 = 656.52

Dengan cara ini, kami telah mengira nilai semasa pendapatan tahunan, kami telah menambahnya dan kami menolak pelaburan awal.

TIR

Dalam kes IRR, kami sebelum ini menyatakan bahawa ia akan menjadi kadar diskaun yang menjadikan NPV sama dengan 0. Oleh itu, formula itu adalah NPV, membersihkan kadar diskaun dan menyamakannya dengan 0:

IRR = 6.56%

Oleh itu, hasil akhir adalah kadar faedah yang mana projek itu menguntungkan. Dalam kes ini, kadar minimum ini ialah 6.56%.

Tempoh Pemulihan atau Payback

Sekiranya kita mempunyai dua projek A dan B, tempoh pemulihan memberi kami pulangan tahunan setiap satu. Mari lihat contoh berikut:

Dengan teknik Tempoh Pemulihan, projek yang paling menarik ialah A, yang pulih pelaburannya pada tahun 2 manakala B menjadikannya dalam 3.

Walau bagaimanapun, adakah ini bermakna bahawa A lebih menguntungkan dalam masa daripada B? Sudah tentu tidak. Seperti yang telah kita katakan, Tempoh Pemulihan hanya mengambil kira masa di mana kita dapat pulih semula pelaburan awal projek; tidak mengambil kira keuntungan, atau nilai dikemas kini melalui kadar diskaun.

Ia adalah satu kaedah yang tidak boleh ditentukan semasa memilih antara dua projek. Walau bagaimanapun, ia sangat berguna untuk menggabungkannya dengan teknik lain seperti VAN dan IRR, dan juga untuk mendapatkan idea awal masa kembalian pengeluaran awal.

Rujukan

  1. López Dumrauf, G. (2006), Pengiraan Kewangan Gunaan, pendekatan profesional, Edisi ke-2, Editorial La Ley, Buenos Aires.
  2. Bonta, Patricio; Farber, Mario (2002). 199 soalan pemasaran. Norm Editorial
  3. Ehrhardt, Michael C.; Brigham, Eugene F. (2007). Kewangan Korporat. Editor Pembelajaran Cengage.
  4. Gava, L.; E. Almari pakaian; G. Serna dan A. Ubierna (2008), Pengurusan Kewangan: Keputusan Pelaburan, Delta Publishing.
  5. Gómez Giovanny. (2001). Penilaian kewangan projek: CAUE, VPN, TIR, B / C, PR, CC.