Kadar prestasi dalam apa yang ia ada, bagaimana ia dihitung dan contoh



The kadar pulangan ia adalah keuntungan bersih atau kerugian pelaburan dalam tempoh tertentu, yang dinyatakan sebagai peratusan kos awal pelaburan. Tempoh masa biasanya satu tahun, di mana ia dipanggil hasil tahunan.

Keuntungan pelaburan ditakrifkan sebagai pendapatan yang diterima ditambah keuntungan modal yang diperoleh daripada penjualan pelaburan. Kadar pulangan kadang-kadang dipanggil pulangan atas pelaburan atau ROI.

Dalam kewangan, prestasi adalah keuntungan dalam pelaburan. Termasuk apa-apa perubahan dalam nilai pelaburan dan / atau aliran tunai yang diterima oleh pelabur daripada pelaburan, seperti pembayaran faedah atau dividen.

Kerugian dan bukan keuntungan dijelaskan sebagai pulangan negatif, dengan mengambil kira jumlah yang dilaburkan adalah lebih tinggi daripada sifar.

Untuk membandingkan pulangan sepanjang tempoh masa yang berbeza pada asas yang sama, adalah berguna untuk menukar setiap pulangan ke dalam pulangan tahunan. Proses penukaran ini dipanggil perindustrian.

Indeks

  • 1 Apakah kadar pulangan??
    • 1.1 Kegunaan
    • 1.2 Pulangan sebenar berbanding kadar nominal
  • 2 Bagaimana ia dikira?
    • 2.1 Kadar pulangan tahunan
  • 3 Contoh
    • 3.1-ABC Syarikat
  • 4 Rujukan

Apakah kadar pulangan?

Kadar pulangan boleh digunakan untuk apa-apa jenis pelaburan, dari harta tanah kepada bon, saham dan karya seni, selagi aset yang dibeli pada masa tertentu menghasilkan aliran tunai pada masa hadapan..

Kegunaan

Kadar pulangan adalah berguna untuk membuat keputusan pelaburan. Bagi pelaburan risiko nominal, seperti akaun simpanan, pelabur mempertimbangkan kesan pelaburan semula. Oleh itu, ia meningkatkan baki simpanan dari semasa ke semasa untuk memproyeksikan keuntungan yang diharapkan pada masa akan datang.

Bagi pelaburan di mana modal berisiko, seperti saham dan pembelian rumah, pelabur juga mengambil kira kesan turun naik harga dan risiko kerugian.

Penunjuk yang digunakan oleh penganalisis kewangan untuk membandingkan prestasi sesebuah syarikat dari masa ke masa, atau untuk membandingkan prestasi antara syarikat, adalah pulangan pelaburan, pulangan ekuiti dan pulangan aset..

Dalam proses belanjawan modal, syarikat membandingkan kadar prestasi projek-projek yang berbeza untuk menentukan projek-projek yang perlu diikuti untuk memaksimumkan prestasi syarikat.

Kadar pulangan sebenar berbanding nominal

Kadar pulangan yang digunakan untuk membeli rumah dianggap sebagai kadar pulangan nominal. Ini kerana ia tidak mengambil kira kesan inflasi dari semasa ke semasa.

Inflasi mengurangkan kuasa beli wang. Oleh itu, jumlah jualan rumah dalam masa enam tahun tidak akan sama dengan jumlah yang sama pada masa ini. Dengan cara yang sama, jumlah pembelian rumah hari ini tidak sama dengan jumlah yang sama dalam enam tahun.

Diskaun adalah cara untuk mengira nilai wang dari masa ke masa. Sebaik sahaja kesan inflasi diambil kira, ia akan dipanggil sebenar pada kadar pulangan, atau diselaraskan untuk inflasi.

Bagaimana ia dikira?

Formula yang digunakan untuk mengira kadar pulangan ditunjukkan di bawah:

Kadar pulangan = ((Nilai akhir pelaburan - Nilai permulaan pelaburan) / Nilai permulaan pelaburan) x 100.

Dengan mengambil kira kesan nilai wang dari masa ke masa dan inflasi, kadar pulangan sebenar juga boleh ditakrifkan sebagai jumlah bersih aliran tunai yang diterima dalam pelaburan selepas menyesuaikan inflasi.

Kadar pulangan boleh dikira untuk sebarang pelaburan, berurusan dengan sebarang jenis aset.

Kadar pulangan tahunan

Konsep yang berkait rapat dengan kadar pulangan adalah kadar pertumbuhan tahunan kompaun, atau TCAC. Ini adalah kadar pulangan tahunan purata pelaburan dalam tempoh tertentu, lebih daripada satu tahun.

Untuk mengira kadar pertumbuhan tahunan kompaun, nilai pelaburan pada akhir tempoh berkenaan dibahagikan dengan nilainya pada awal tempoh tersebut. Kemudian hasilnya dibangkitkan kepada kuasa satu yang dibahagikan dengan tempoh masa itu. Akhir sekali salah satu daripada keputusan itu dikurangkan. Ini boleh ditulis seperti berikut:

TCAC = ((nilai akhir / nilai permulaan) ^ (1 / Bilangan tahun)) - 1

Contohnya

Membeli rumah adalah contoh asas untuk memahami cara mengira kadar pulangan. Katakan anda membeli rumah dengan harga $ 250,000. Enam tahun kemudian, ia memutuskan untuk menjual rumah itu. Keluarganya semakin berkembang dan diperlukan tempat yang lebih besar.

Anda boleh menjual rumah itu dengan harga $ 335,000, setelah ditolak cukai ejen hartanah. Kadar pulangan atas pembelian dan penjualan rumah adalah: ((335,000-250,000) / 250,000) x 100 = 34%.

Sekarang, apa yang akan berlaku jika rumah dijual kurang dari apa yang dibayar? Katakan ia dijual seharga $ 187,500. Persamaan yang sama boleh digunakan untuk mengira kerugian, atau kadar pulangan negatif, dalam transaksi: (187,500-250,000) / 250,000 x 100 = -25%.

-Syarikat ABC

Adam adalah pelabur runcit dan memutuskan untuk membeli 10 saham Syarikat ABC dengan harga unit $ 20. Adam mempunyai saham Syarikat ABC selama 2 tahun. Dalam tempoh ini, Syarikat ABC membayar dividen tahunan sebanyak $ 1 sesaham.

Selepas mengekalkan mereka selama 2 tahun, Adam memutuskan untuk menjual 10 saham Syarikat ABC dengan harga muktamad dividen sebanyak $ 25. Adam ingin menentukan kadar pulangan dalam tempoh dua tahun dia memiliki saham itu.

Untuk menentukan kadar pulangan, mula-mula mengira jumlah dividen yang diterima dalam tempoh dua tahun: 10 saham x (dividen tahunan $ x 2) = $ 20 dalam dividen 10 saham

Kemudian, ia dikira berapa banyak saham yang dijual. 10 saham x $ 25 = $ 250 (keuntungan dari penjualan 10 saham).

Akhirnya, ia menentukan sejauh mana kos Adam untuk membeli 10 saham Syarikat ABC. 10 saham x $ 20 = $ 200 (kos membeli 10 saham)

Pengiraan kadar pulangan

Semua nombor disambungkan dalam formula kadar pulangan: (($ 250 + $ 20- $ 200) / $ 200) x 100 = 35%

Oleh itu, Adam memperoleh pulangan 35% ke atas sahamnya dalam tempoh dua tahun.

Kadar pulangan tahunan

Memohon formula, kadar pulangan tahunan adalah seperti berikut: (((($ 250 + $ 20) / $ 200) ^ 1/2) - 1 = 16.1895%

Oleh itu, Adam memperoleh pulangan tahunan sebanyak 16.1895% atas pelaburannya.

Rujukan

  1. Investopedia (2018). Kadar Pulangan. Diambil dari: investopedia.com.
  2. Wikipedia, ensiklopedia percuma (2018). Kadar Pulangan. Diambil dari: en.wikipedia.org.
  3. IFC (2018). Kadar Pulangan. Diambil dari: corporatefinanceinstitute.com.
  4. Jawapan Pelaburan (2018). Kadar Pulangan. Diambil dari: investinganswers.com.
  5. Joshua Kennon (2018). Apakah Pulangan Yang Baik untuk Pelaburan Anda? Baki. Diambil dari: thebalance.com.